Esto es lo que generalmente nadie se pregunta al adquirir una vivienda
La reforma tributaria señaló que los vendedores habituales deberán pagar IVA, ya sea por inmuebles nuevos o usados
Pero la ley también establece quienes están exentos de pagar IVA al comprar una vivienda, Ej. si una persona vende su casa o departamento antes de transcurra un año desde su compra o construcción, en principio deberá pagar IVA porque la ley establece una presunción de habitualidad. Sin embargo, el vendedor puede demostrar que no se trata de una habitualidad, a pesar de estar vendiendo antes de un año.
Las propiedades nuevas que hubiesen ingresado la solicitud de recepción definitiva de la obra a la Dirección de obras Municipales antes del 01 de enero del 2017, estarán exentas del pago de IVA, independiente del año que se venda.
Además quedarán exentas aquellas propiedades que se adquirieron con subsidio del Ministerio de la Vivienda, independiente si se compró en forma directa, a través de de un crédito hipotecario o Leasing.
Los intereses de créditos hipotecario NO PAGAN IVA.
